松堀不動産のあるゾウ住宅館 > 不動産コラム一覧 > 不動産を購入するなら知っておきたい!ユニット工法とは何?

不動産を購入するなら知っておきたい!ユニット工法とは何?

≪ 前へ|不動産購入の際に知っておきたい軒高のこと!そもそも軒高とは?注意点もチェック!   記事一覧   不動産購入の新しい選択肢「タイニーハウス」とは?購入時の注意点も!|次へ ≫

不動産を購入するなら知っておきたい!ユニット工法とは何?

カテゴリ:住まい選びの知識

不動産を購入するなら知っておきたい!ユニット工法とは何?

ユニット工法という言葉をご存知ですか。
言葉だけなら聞いたことがあるという方も多くいらっしゃるでしょう。
もし不動産の購入を検討されているのであれば、ユニット工法についてはしっかりと知っておくべきです。
ここではユニット工法の概要とメリットデメリットについてご説明します。

松堀不動産へのお問い合わせはこちら

ユニット工法とは?不動産を購入するならこれだけは知っておきたい

ユニット工法とはプレハブ工法の一種で、建物をいくつかのユニット(部屋)に分けて造り、それを組み合わせて完成させる工法のことです。
使用する構造部材(柱、梁、床、基礎など)によって、鉄骨系と木質系に分かれています。
従来の家の建て方と異なるのは、ユニットを工場でほぼ完成に近いところまで造りあげ、それを建築現場で組み立てるという点です。
それぞれのユニットに柱や梁・キッチンのような設備・壁や床あるいは断熱材・ドアや窓などを取り付け、工場内でほぼ完成形にまで組み立てます。
それを現場に運んで合体させて組み立てて、家を完成させるのです。
建築現場では完成品に近いユニットを組み立てるだけなので、作業時間がかかりません。

不動産購入時に知りたい!ユニット工法のメリットデメリットは?

ユニット工法のメリットとして挙げられるのは、現場での作業が少ないために工期を圧倒的に短くできることです。
ユニットを組み立てるだけなので、作業員のスキルにあまり左右されない点もユニット工法の良さでしょう。
また、それぞれのユニットは工場で作られるので、品質のばらつきも当然少なくなります。
そして、そのユニット同士はしっかりと固定されるのでもちろん耐震性も高くなります。
一方、デメリットが存在しないわけではありません。
工場で作られたそれぞれのユニットを組み立てるのがユニット工法ですので、ある程度制限がある中での設計しかできません。
選べる素材やデザインはどうしても少なくなりますし、間取りもいくらか固定されてしまうため、設計にこだわりたい方にはあまり向いていないでしょう。
また、大きなユニットを現場まで運ばないとならないので、現場までの道路が狭く大型トラックやクレーン車が通れないような場合だと、建築そのものが難しくなります。

まとめ

ユニット工法は、工期や品質の観点から見れば非常にメリットが多いです。
しかし、自由に設計してオリジナリティーの高い家を建てるのは難しく、建物を建てる土地の立地条件によってはそもそも採用が不可能な場合もあるので、どなたにでもおすすめできる工法とはいえません。
不動産を購入される際は、メリットデメリットをよく理解したうえで、ユニット工法をご検討ください。
株式会社松堀不動産では、埼玉県東松山市、比企郡エリアの不動産を多数取り揃えております。

一戸建て、土地など不動産の購入や売却を検討されておりましたら、お気軽に当社までご相談《TEL:0120-237-866》ください!


住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

松堀不動産へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|不動産購入の際に知っておきたい軒高のこと!そもそも軒高とは?注意点もチェック!   記事一覧   不動産購入の新しい選択肢「タイニーハウス」とは?購入時の注意点も!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • モバイル
  • Twitter
  • お客様の声
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    (株)松堀不動産 本店
    • 〒355-0028
    • 埼玉県東松山市箭弓町2丁目3-2
    • 0120-237-866
    • TEL/0493-24-1111
    • FAX/0493-23-7190
    • 国土交通大臣 (2) 第8828号
      賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)第008252号
      建設業 埼玉県知事 許可(特-1)第72839号
      建築士事務所 二級 埼玉県知事登録(6)第8589号
      住宅性能保証制度 登録10010629号
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • いえらぶBB
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

 おすすめ物件


東松山市上唐子 土地61坪

東松山市上唐子  土地61坪の画像

価格
480万円
種別
売地
住所
埼玉県東松山市大字上唐子
交通
武蔵嵐山駅
徒歩16分

東松山市本町1丁目 土地240坪

東松山市本町1丁目  土地240坪の画像

価格
2,080万円
種別
売地
住所
埼玉県東松山市本町1丁目
交通
東松山駅
徒歩17分

トップへ戻る