松堀不動産のあるゾウ住宅館 > 不動産コラム一覧 > 土地の方角と前面道路の関係とは?メリット・デメリットもあわせてご紹介

土地の方角と前面道路の関係とは?メリット・デメリットもあわせてご紹介

≪ 前へ|建売住宅の手付金とは?支払うタイミングや払えない場合の対応をご紹介   記事一覧   公務員が住宅ローン審査で優遇される理由は?落ちるケースなどをご紹介|次へ ≫

土地の方角と前面道路の関係とは?メリット・デメリットもあわせてご紹介

カテゴリ:住まい選びの知識

土地の方角と前面道路の関係とは?メリット・デメリットもあわせてご紹介

土地を購入する際の重要な点のひとつとして土地の方角が挙げられるでしょう。
多くの場合は、日当たりが良いとされている南向きが人気ですが、それぞれの方角によってさまざまなメリット・デメリットがあります。
今回は、土地の方角と前面道路の関係やそれぞれの方角のメリット・デメリットをご紹介します。

あるゾウ住宅館への問い合わせはこちら


土地の方角と前面道路の関係とは?

土地の方角と言えば、前面道路がある方位を指す場合が多いです。
南道路に面している土地や角地は日当たりが良いため、人気があります。
そのため、ほかの方角の土地よりも坪単価が若干高く設定されている場合が多いです。
逆に北道路に面している土地や奥まった場所にある旗竿地は、坪単価が低めに設定されています。
ただし、南道路であれば必ず価格が高くなるわけではなく、日当たりを遮る高い建物があるなど条件次第では、ほかの方角と変わらない価格の場合もあります。
また、購入時は価格も高めで日当たりが良かったとしても、今後日当たりが悪くなる可能性も考慮しておきましょう。

▼この記事も読まれています
買った方が良い土地と買ってはいけない土地の見分け方とは

土地の方角ごとのメリットとは?

まず東向きのメリットは、朝方の日当たりが良く窓から朝日が差し込むため、午前中の日差しで部屋が温まりやすいです。
洗濯物が乾きやすく午前中家に居る方におすすめです。
西向きの場合は、夕方に日が差し込むため夕方以降でも室内は暖かく、洗濯物などを夕方に干す方や夕方以降に自宅で過ごす方に合った方角でしょう。
南向きの一番のメリットは日当たりの良さで、庭やリビングの日当たりを確保でき、部屋も暖かいので暖房費が節約できるかもしれません。
北向きは、日当たりが悪いからこそ壁紙や家具の日焼けがしにくく、夏は部屋が涼しく冷房費の節約ができるでしょう。

▼この記事も読まれています
土地を購入した際の費用の仕訳方法について知ろう!

土地の方角ごとのデメリットとは?

次に東向きのデメリットですが、午後になると日光が入らなくなるため、家のなかは暗くなってしまい、冬の夜は寒くなりやすいです。
西向きは、朝は日差しが入らず暗く、夏場は夕方になかなか室温が下がらないため、冷房費が高くなる場合があります。
南向きは、日当たりが良く人気だからこそ価格が高めに設定されており、壁紙や床が日焼けしやすくなります。
北向きは、日当たりが悪いため洗濯物が乾きにくく、冬は寒く暖房費が高くなるかもしれません。

▼この記事も読まれています
敷地内に井戸がある土地の購入!井戸の扱いはどうするべき?お祓いは必要?

まとめ

土地の方角とは、前面道路がある方位を指す場合が多く、日当たりが良く人気がある南向きは価格が高い傾向にあります。
方角ごとにメリット・デメリットがあるため、それらを理解したうえでご自身の生活に合った方角の土地を探しましょう。
私たち、あるゾウ住宅館では東松山・川越・坂戸の不動産売買を取り扱っております。
お客様の理想に合わせた不動産売買をサポートさせていただきますので、ご相談は松堀不動産のあるゾウ住宅館へお気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

あるゾウ住宅館への問い合わせはこちら


あるゾウ住宅館の写真

あるゾウ住宅館 

埼玉県の不動産・住宅のことなら松堀不動産のあるゾウ住宅館へ。マンション・一戸建て・土地の購入&売却の情報、賃貸管理、相続に関するご相談などを幅広くサポートするため、ブログでも不動産に関する様々なコンテンツをご紹介します。


≪ 前へ|建売住宅の手付金とは?支払うタイミングや払えない場合の対応をご紹介   記事一覧   公務員が住宅ローン審査で優遇される理由は?落ちるケースなどをご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • モバイル
  • Twitter
  • お客様の声
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    (株)松堀不動産 本店
    • 〒355-0028
    • 埼玉県東松山市箭弓町2丁目3-2
    • 0120-237-866
    • TEL/0493-24-1111
    • FAX/0493-23-7190
    • 国土交通大臣 (2) 第8828号
      賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)第008252号
      建設業 埼玉県知事 許可(特-1)第72839号
      建築士事務所 二級 埼玉県知事登録(6)第8589号
      住宅性能保証制度 登録10010629号
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • いえらぶBB
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

 おすすめ物件


ハイムスイート東松山(202号室)

ハイムスイート東松山(202号室)の画像

価格
3,080万円
種別
中古マンション
住所
埼玉県東松山市箭弓町1丁目
交通
東松山駅
徒歩2分

東松山市本町1丁目 土地240坪

東松山市本町1丁目  土地240坪の画像

価格
2,080万円
種別
売地
住所
埼玉県東松山市本町1丁目
交通
東松山駅
徒歩17分

比企郡滑川町月の輪4丁目 土地52坪

比企郡滑川町月の輪4丁目 土地52坪の画像

価格
1,680万円
種別
売地
住所
埼玉県比企郡滑川町月の輪4丁目
交通
つきのわ駅
徒歩3分

トップへ戻る