松堀不動産のあるゾウ住宅館 > 不動産コラム一覧 > 中古マンション売却時で重要なマイソクとは?良く見せるポイントを解説!

中古マンション売却時で重要なマイソクとは?良く見せるポイントを解説!

≪ 前へ|不動産売却で実施される物件調査とは?調査の種類や流れを解説!   記事一覧   エレベーターなしの中古マンションのメリットは?設置基準も解説|次へ ≫

中古マンション売却時で重要なマイソクとは?良く見せるポイントを解説!

カテゴリ:不動産売却

中古マンション売却時で重要なマイソクとは?良く見せるポイントを解説!

中古マンションを売却する際、少しでも良い条件で購入してくれる買い手を見つけたいものですよね。
そこで押さえておきたいのが「マイソク」と呼ばれる、集客に大きな影響を与える広告媒体です。
今回は、そんなマイソクとは何か、良く見せるためのポイント、重要性について解説します。

あるゾウ住宅館への問い合わせはこちら


中古マンション売却時に欠かせない「マイソク」とは?

マイソクとは、中古マンションを売り出す際に作成する広告物です。
紙1枚に中古マンションの概要がまとめられたチラシのような広告物で、ポストへの投函にくわえ、ネット広告や折り込みチラシなどのもとになります。
マイソクに記載される内容は、物件の概要や間取り図、価格、アピールポイントなど基本的な情報で、デザインは比較的シンプルです。
マイソクの作成や印刷は、不動産会社へ依頼できます。
ほかの広告媒体と比較しても作成や印刷の費用はリーズナブルで、中古マンション売却時は多くの方がメインの広告として利用しています。

▼この記事も読まれています
不動産売却時に使用する「売渡承諾書」の効力と注意点とは?

中古マンション売却で「マイソク」を良く見せるためのポイント

マイソクは不動産会社が作成してくれるケースが一般的ですが、売り出し開始前に完成したマイソクを見せてもらいましょう。
その際、物件を良く見せ、集客に繋がるマイソクであるかをチェックするために、3つのポイントを押さえておくと安心です。
1点目は、カラーで作成・印刷されているかどうかです。
なるべくフルカラーで印刷をするほうが、物件の見栄えが良く、買手へのアピールに繋がります。
2点目は、適切な写真が十分に掲載されているかどうかです。
外観や室内の様子、共用スペースの写真など、物件のイメージが伝わるような写真が掲載されていると良いでしょう。
3点目は、物件の強みが的確にアピールされているかどうかです。
立地や設備、周辺環境の良さなど買手へのアピールになる内容が分かりやすく掲載されているかチェックすることが大切です。

▼この記事も読まれています
満室で売却をする方が物件は高く売れるってほんと?

中古マンションの売却における「マイソク」の重要性とは?

マイソクは物件の良し悪しを判断するための資料として重要視されてきましたが、インターネット広告の普及とともに変化も見られます。
インターネットでは物件の様子を360度確認できる画像を掲載できることなどから、昔と比較すればマイソクの重要性は下がりつつあると言えます。
しかし、物件の判断材料としてマイソクをチェックする方も一定数いるため、中古マンションの売却ではまだまだ重要視したい広告媒体です。

▼この記事も読まれています
「負動産」と呼ばれる不動産の処分方法とは?相続放棄はできるのか?

まとめ

インターネットが普及した近年においても、マイソクは中古マンションを売却するうえで重要な広告媒体です。
不動産会社に作成を依頼する場合でも、物件の強みや良さが買い手に伝わる内容であるかなど、自分でもチェックしましょう。
埼玉県の不動産売買ならあるゾウ住宅館お任せください。
お客様の理想に合わせた不動産売買をサポートさせていただきますので、ご相談は松堀不動産のあるゾウ住宅館へお気軽にお問い合わせください。

あるゾウ住宅館への問い合わせはこちら


あるゾウ住宅館の写真

あるゾウ住宅館 

埼玉県の不動産・住宅のことなら松堀不動産のあるゾウ住宅館へ。マンション・一戸建て・土地の購入&売却の情報、賃貸管理、相続に関するご相談などを幅広くサポートするため、ブログでも不動産に関する様々なコンテンツをご紹介します。


≪ 前へ|不動産売却で実施される物件調査とは?調査の種類や流れを解説!   記事一覧   エレベーターなしの中古マンションのメリットは?設置基準も解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • モバイル
  • Twitter
  • お客様の声
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    (株)松堀不動産 本店
    • 〒355-0028
    • 埼玉県東松山市箭弓町2丁目3-2
    • 0120-237-866
    • TEL/0493-24-1111
    • FAX/0493-23-7190
    • 国土交通大臣 (2) 第8828号
      賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)第008252号
      建設業 埼玉県知事 許可(特-1)第72839号
      建築士事務所 二級 埼玉県知事登録(6)第8589号
      住宅性能保証制度 登録10010629号
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

 おすすめ物件


東松山市松葉町3丁目 中古戸建

東松山市松葉町3丁目  中古戸建の画像

価格
1,380万円
種別
中古一戸建
住所
埼玉県東松山市松葉町3丁目
交通
東松山駅
徒歩15分

ウィンベルデュエット東松山第二 中古マンション

ウィンベルデュエット東松山第二 中古マンションの画像

価格
300万円
種別
中古マンション
住所
埼玉県東松山市松葉町2丁目
交通
東松山駅
徒歩11分

比企郡滑川町都 土地99坪

比企郡滑川町都   土地99坪の画像

価格
2,130万円
種別
売地
住所
埼玉県比企郡滑川町大字都
交通
森林公園駅
徒歩9分

比企郡小川町みどりが丘2丁目 中古戸建

比企郡小川町みどりが丘2丁目  中古戸建の画像

価格
1,380万円
種別
中古一戸建
住所
埼玉県比企郡小川町みどりが丘2丁目
交通
小川町駅
徒歩20分

トップへ戻る